年収400万で理想の注文住宅が建てられる!福岡の工務店ランキング

福岡の工務店で素晴らしい家づくりを達成するための指南!

福岡の工務店
坪単価ランキング

福岡の信頼できる工務店を、公式ホームページやSUUMOなどの住宅情報サイト、ネットの書き込みなどから坪単価を割り出して、安い順にランキングしました。「予算は多くないけど、デザインや性能にこだわりたい」。そんな人も満足できる福岡の工務店を集めたので、ご安心ください!

吉源工務店

坪単価29.7~38.4万円

最安の坪単価なのに自由設計!
デザイン・耐震性にも優れた注文住宅

吉源工務店公式HP
引用元:吉源工務店 公式HP
http://www.yoshimotokoumuten.com
吉源工務店の施工事例1
引用元:吉源工務店 公式HP
http://www.yoshimotokoumuten.com/case/t様宅/
吉源工務店の施工事例2
引用元:吉源工務店 公式HP
http://www.yoshimotokoumuten.com/case/勾配天井などこだわりが詰まった家/
吉源工務店の施工事例3
引用元:吉源工務店 公式HP
http://www.yoshimotokoumuten.com/case/y様宅/
吉源工務店公式HP
吉源工務店の施工事例1
吉源工務店の施工事例2
吉源工務店の施工事例3
特徴
  • 福岡の工務店の中でも最安クラスの坪単価で、自由設計の注文住宅作りが可能です。
  • 高級感、おしゃれ、和風モダン…。どんなデザインでも施主のこだわりに全力で応える対応力が魅力。
  • 綿密な構造計算の上、従来の1.75倍の太さがある筋交いを固定することで、耐震性能を向上!
保証内容

地盤サポートシステム10年保証、シロアリ10年保証、住宅瑕疵担保保険、アフターメンテナンスとして6ヶ月・1年・3年・10年毎に定期点検を実施、24時間体制のサポートシステムを完備

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吉源工務店で家を建てた人の口コミ評判

  • 初めてマイホームを建てることになり、初めはわからないことばかりでした。それでも、最低でも隔週に一度は連絡や打ち合わせをしてくれ、綿密なコミュニケーションを取ってこちらの希望を叶えてくれた吉源工務店さんに感謝しています。使い勝手が良くて明るい家を建てられたのも、吉源工務店さんのおかげです。
  • 漠然としたイメージしか持っていなかったのですが、打ち合わせで色々とアドバイスしてくれたので、細かい部分まで希望を出すことができました。スタッフさんの対応はみんな丁寧で、好印象です。少ない予算で希望を実現できたことは本当に素晴らしく、感謝しています。
  • ショールームをいくつも回り、満足できる家の要素を一つずつ選びました。自分たちで作り上げた家だと心から思います。吉源工務店のスタッフは、私たちが納得するまで真摯に付き合ってくれ、おかげで要望通りの家を建てることができました。満足しています。

所在地

福岡県福岡市城南区荒江1-35-6 Uハイムマツマル1F


施工エリア

福岡市(城南区、早良区、西区、博多区、中央区、南区、東区)、糟屋郡、前原市、古賀市、筑紫野市、筑紫郡ほか

1位の吉源工務店の
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SAI建築社

坪単価35.5~40.7万円

7パターン用意された選択型プランやリフォーム対応が人気

SAI建築社公式HP
引用元:SAI建築社 公式HP
http://www.sai-kenchiku.com/
SAI建築社の施工事例1
引用元:SAI建築社 公式HP
http://www.sai-kenchiku.com/works/article/?ID=54
SAI建築社の施工事例2
引用元:SAI建築社 公式HP
http://www.sai-kenchiku.com/works/article/?ID=36
SAI建築社の施工事例3
引用元:SAI建築社 公式HP
http://www.sai-kenchiku.com/works/article/?ID=34
SAI建築社公式HP
SAI建築社の施工事例1
SAI建築社の施工事例2
SAI建築社の施工事例3
特徴
  • 「中庭がある」「ビュースペースがある」など、7種から選べる「1,340万のイエ」プランを用意。
  • 基礎構造を丈夫にして耐久性をアップ
  • 「i Rebirth」「i Plane」といったリフォーム・リノベーションプランもあります。
保証内容

住宅瑕疵担保責任保険+完成保証(竣工まで)、地盤保証、シロアリ保証、断熱材内部無結露保証、屋根シート防水保証、バルコニー防水保証、外装材塗膜保証

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SAI建築社で家を建てた人の口コミ評判

  • 一度SAI建築社へ相談した時に提案してくれた、中庭が2つついているプランが自分の好みにピッタリだったので、そのまま施工をお願いしました。打ち合わせでは営業さんだけではなく、設計士の方にも相談できて良かったです。
  • 朝倉にあるモデルハウスの外観に一目ぼれしたので、SAI建築社に施工を依頼しました。満足できる家づくりができました。
  • SAI建築社では、体を動かすのが好きな子どものために、室内でも遊べるボルダリングウォールを設置してもらえました。

所在地

福岡県福岡市早良区野芥4-45-51


施工エリア

福岡県全域、佐賀県ほか

2位のSAI建築社の
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福岡工務店

坪単価40万円~

木造住宅の施工技術で全国1位に輝いたこともある工務店

福岡工務店の公式HP
引用元:福岡工務店 公式HP
https://www.fukuoka-k.jp/
福岡工務店の施工事例1
引用元:福岡工務店 公式HP
https://www.fukuoka-k.jp/sekourei/list/s47/
福岡工務店の施工事例2
引用元:福岡工務店 公式HP
https://www.fukuoka-k.jp/sekourei/room/?room=living
福岡工務店の施工事例3
引用元:福岡工務店 公式HP
https://www.fukuoka-k.jp/sekourei/room/?room=entrance
福岡工務店の公式HP
福岡工務店の施工事例1
福岡工務店の施工事例2
福岡工務店の施工事例3
特徴
  • 木造建築に関する高い施工技術を持っています。
  • デザインよりも、性能を向上させた質の良い家を提供することを重視。
  • 耐震性能・高気密・高断熱に優れています。
保証内容

永久家賃保証、省エネ保証、気密値保証、住宅瑕疵担保責任保険、シロアリ保証

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福岡工務店で家を建てた人の口コミ評判

  • 今まで住んでいた家は環境が悪く、自分たちの生活音や外の音が家の中に響くうえ、あちこちに歪みもありました。今回福岡工務店で建てた家は、音が響くことなく歪みが全くないので良いですね。住んでみないとわからない部分があると思いますが、今のところ大丈夫かなと思っています。
  • 担当の方の誠実さが印象的でした。こちらから希望を出した時に、プロの視点でできないことはできないとはっきりと言ってくれたおかけで、丈夫な家を建てることができたと思っています。
  • 担当者の対応が良かったので、福岡工務店を選びました。コミュニケーションが取りやすく、気になったことがあっても気軽に質問できたので良かったです。

所在地

福岡県福岡市南区的場2-36-1


施工エリア

福岡市、春日市、大野城市、筑紫野市、太宰府市、小郡市、筑紫郡那珂川町、福津市、古賀市、糟屋郡(新宮町・久山町・篠栗町・粕屋町・須恵町・志免町・宇美町)、朝倉郡筑前町、三井郡大刀洗町、久留米市、宗像市、糸島市

3位の福岡工務店の
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サイエンスホーム

坪単価42万円~

オール檜のセミオーダー住宅を1,000万円台で実現

サイエンスホームの公式HP
引用元:サイエンスホーム公式HP
https://www.sciencehome.jp/index.html
サイエンスホームの施工事例1
引用元:サイエンスホーム公式HP
https://www.sciencehome.jp/case/detail.html?id=6
サイエンスホームの施工事例2
引用元:サイエンスホーム公式HP
https://www.sciencehome.jp/case/detail.html?id=14
サイエンスホームの施工事例3
引用元:サイエンスホーム公式HP
https://www.sciencehome.jp/case/detail.html?id=28
特徴
  • 伝統的な「真壁づくり」工法によるオール国産ひのきの家づくり。
  • 2014・2015年にグッドデザイン賞を連続受賞
  • 住む人が癒される健康住宅がモットーです。
保証内容

住宅保証機構(株)による住宅瑕疵担保責任保険

サイエンスホームの注文住宅の
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サイエンスホームで家を建てた人の口コミ評判

  • プロならではの提案とこちらの要望を取りまぜた家を建てることができたのは、クローバーホームのおかげです。木の香りや肌触りなどが良くて満足のいく家を建てることができました。
  • 見学したモデルハウスが素敵だったので、サイエンスホームに施工を依頼しました。古民家のように落ち着いた雰囲気で、とても気に入っています。
  • 大好きなアジアンテイストのインテリアが似合うような家を建てることができ、サイエンスホームさんに感謝しています。リビングは吹き抜けで開放的な間取りとなっていて、リラックスできる素敵な空間になりました。

所在地

福岡県大野城市中央2-3-14


施工エリア

全国(一部地域をのぞく)

4位のサイエンスホームの
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クローバーホーム

坪単価44万円~

高い耐震性能&エコな家を施工する工務店

クローバーホームの公式HP
引用元:クローバーホーム公式HP
http://www.cloverhome.co.jp/index.html
クローバーホームの施工事例1
引用元:クローバーホーム公式HP
http://www.cloverhome.co.jp/voice/co_photo/article/Ydm20091204181628-259.html
クローバーホームの施工事例2
引用元:クローバーホーム公式HP
http://www.cloverhome.co.jp/voice/co_photo/article/slg20120528152839-259.html
クローバーホームの施工事例3
引用元:クローバーホーム公式HP
http://www.cloverhome.co.jp/voice/co_photo/article/vGq20091204181555-259.html
特徴
  • 省エネ・EQ・健康生活支援の3点を重視した家づくりを提唱。
  • 防災科学研究所での耐震性能実験をクリア
  • ハウスオブザイヤー・イン・エレクトリックを2年連続受賞しました。
保証内容

瑕疵保険、地盤保証システム、完成引渡保証システム、アフターメンテナンス

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クローバーホームで家を建てた人の口コミ評判

  • 耐震性能にこだわっていると聞いたので、クローバーホームに住宅の建設を依頼しました。
  • ローン返済が実質0円になる家や太陽光発電を取り入れた住宅などを選ぶことができるので、一度相談してみるのもアリですよ。
  • 保証体制が充実していて、アフターメンテナンスとして定期巡回でチェックしてくれるので、助かっています。

所在地

福岡県筑後市大字西牟田4238-1


施工エリア

福岡、佐賀

5位のクローバーホームの
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ランキング第1位の吉源工務店をチェック!

福岡エリアの工務店のうち、「坪単価の安いランキング」の第1位は「吉源工務店」です。

以下で、吉源工務店の安さの秘密などを詳しく紹介します。

ローコストで100%自由設計の注文住宅が建てられる

吉源工務店では、坪単価30万円、25坪で1,000万円を切るローコストで、デザイン性やクオリティにこだわった家が建てられます。

特にオススメなのは、クオリティを落とさずコストダウンを図るために開発した独自の「ベーシックプラン」です。

このプランは、100%の自由設計ができる上、システムキッチン・ウォシュレット・ユニットバス・洗面化粧台・電気温水器・ベアサッシの窓・建具・靴箱など、家づくりに必要な料金がほぼすべて含まれています。

  • 土台・柱などはすべて一般的な3.5寸角の1.3倍の耐久性を持つ丈夫な資材を使用。
  • 綿密な構造計算のもと、通常の1.75倍の太さの筋交いや通常より多くの耐震金物を使って強度を高める。
  • すべての継ぎ手部分に構造金物を取り付け耐震性を高める。
  • 外断熱工法を取り入れた「夏は涼しく冬は暖かい住宅」も得意。

ベテラン職人が最新技術を含めて丁寧に施工してくれるので、快適かつ満足な住み心地が得られる家づくりが叶うでしょう。

施主の希望にも柔軟に対応

施主の希望にも柔軟に対応

吉源工務店は施主の希望を叶えるための体制を整えているそうです。住宅のプランニングでは「大きな窓が欲しい」「掘りごたつにしたい」「吹き抜けのある開放的な空間にしたい」「古民家風にしたい」などなど、さまざまな希望にも柔軟に取り入れてくれます。

予算と希望を伝えれば、それがそのくらい実現可能なのかをハッキリ答えてくれるので、信頼度が高いと言えるでしょう。

保証・アフターサービスも充実

吉源工務店の住まいは、住宅かし保険(JIOわが家の保険)、地盤サポートシステム10年保証、シロアリ10年保証といった保証が充実。建築後のアフターサービスでは、半年・1年・3年・10年と自社規定に基づいた点検も行っています。

また、フラット35S・エコポイントなど、住宅金融支援などの基準にも対応し、土地相談にも応じてくれます。その上、土地探しから資金計画、設計・施工、アフターフォロー、リフォームまで一貫してお任せすることもできるとのことです。

坪単価の安い工務店ランキング1位の
吉源工務店が手がけた
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福岡のオススメ工務店

比較的リーズナブルな価格で、希望を詰め込んだ注文住宅を建てることもできる工務店。福岡には全国でもトップクラスの施工技術を誇る工務店がいくつもあるので、上手に選べば満足のいくマイホームを建てられるはず。福岡にあるオススメの工務店を紹介しています。

福岡の工務店が建てた注文住宅・施工事例集

和の家

日本人の精神に深く根付く和のテイスト。純和風に限らず、和と洋がほどよくミックスされたテイストなど現代風にアレンジすれば、安らぎとデザイン性が両立した特別な我が家ができあがります。

和の家1

引用元URL:吉源工務店(http://www.yoshimotokoumuten.com/case/t様宅/)

和の家2

引用元URL:吉源工務店(http://www.yoshimotokoumuten.com/case/t様宅/)

和の家3

引用元URL:サイエンスホーム(https://www.sciencehome.jp/case_detail6.html)

アメリカンな家

洋画でも目にする、カジュアルな感性で建てられたアメリカンな家。ほかの家とは違う独特な個性に惹かれる人も多いはず。注文住宅なら、日本でもその趣を生かした家づくりが叶います。

アメリカンな家1

引用元:ブルースホーム(http://www.bruce.co.jp/case/2016/)

アメリカンな家2

引用元:ブルースホーム(http://www.bruce.co.jp/case/2016/)

アメリカンな家3

引用元:吉源工務店(http://www.yoshimotokoumuten.com/case/ヴィンテージテイストの住まい/#more-567)

ナチュラルな家

無垢材や漆喰、珪藻土といった自然素材を用いて作られたナチュラルな家。人体に優しい素材でできており、アトピーやアレルギーがある人にも人気です。自然な風合いは味にもなります。

ナチュラルな家1

引用元URL:東宝ホーム(http://fukuoka-toho.com/voice/detail.cgi?page=40)

ナチュラルな家2

引用元URL:東宝ホーム(http://fukuoka-toho.com/voice/detail.cgi?page=40)

ナチュラルな家3

引用元URL:谷川建設(https://www.tg-k.jp/gallery/080wmodern.php)

シンプルな家

無駄な機能やデザインを徹底的に省き、必要なものだけをバランスよく配置した、都市型のモダンな家づくり。多少土地が狭くても広さを感じられるスペース作りが可能です。

シンプルな家1

引用元URL:SAI建築社(http://www.sai-kenchiku.com/works/article/?ID=37)

シンプルな家2

引用元URL:SAI建築社(http://www.sai-kenchiku.com/works/article/?ID=37)

シンプルな家3

引用元URL:福岡工務店(https://www.fukuoka-k.jp/sekourei/list/sekourei53/)

収納にこだわった家

ごちゃごちゃと視界に入ってくることがなく、それでいて使いやすい収納スペースづくりができるのは注文住宅ならでは。家族構成を考え、今後のことまで見通した収納プランのある家を紹介します。

収納にこだわった家1

引用元URL:クローバーホーム(http://www.cloverhome.co.jp/voice/co_photo/article/vRg20121021103044-259.html)

収納にこだわった家2

引用元URL:クローバーホーム(http://www.cloverhome.co.jp/voice/co_photo/article/vRg20121021103044-259.html)

収納にこだわった家3

引用元URL:斎藤工務店(http://www.saito-k.com/project/051-2/)

ガレージにこだわった家

車に愛着がある人だけでなく、駐車スペースを有効活用したい人は要注目のビルトインガレージ。シャッターで車を雨風から守るほか、スペースをDIYに使ったり工具を保管したりすることも可能です。

ガレージにこだわった家1

引用元URL:吉源工務店(http://www.yoshimotokoumuten.com/case/外観は米西海岸サーファーズハウス インナーガ/)

ガレージにこだわった家2

引用元URL:吉源工務店(http://www.yoshimotokoumuten.com/case/外観は米西海岸サーファーズハウス インナーガ/)

ガレージにこだわった家3

引用元URL:悠悠ハウス(http://www.yuyuhome.co.jp/voice/view/50)

家を建てる費用の話in福岡

注文住宅を建てるときに必ず行なってほしいのは、「お金に関する情報収集」です。
ここでは福岡県で家を建てる際の平均的な相場や費用、税金について説明します。また、県や国に申請することで減税処置や補助金がもらえる制度もご紹介。予算内で賢く家を建てるなら、ぜひチェックしてください。

【相場編】福岡では家を建てなきゃ損!?

相場

日本三大都市のひとつ「福岡県福岡市」は、商業施設が充実しており、交通の便も良好です。都市部に家を建てたい人のため、福岡の土地相場について調査しています。

【予算編】福岡ではいくらで家が建つの!?

予算

福岡で家を建てるときの予算相場を調査しました。平均的な床面積や、費用を抑えるポイントもご紹介。これから福岡で注文住宅を建てようとしている人は、必見です。

【税金編】福岡で家を建てると税金がいくらかかるの!?

税金

家を建てる際に課税される不動産取得税。ほかにも登録免許税や固定資産税などの税金が発生します。しかし助成金制度を利用すれば、減税などでトータルの出費を抑えることが可能です。

優良工務店を見極める10のポイント

リーズナブルな価格で満足のいく注文住宅を建てるには、工務店を厳選することが大切です。見極めポイントを10個まとめたので、ぜひ参考にしてください。

時間の許す限り、多くの工務店を調べてみる。

「大工や職人が請負う会社」「ハウスメーカーの下請け」「設計重視」「コスト重視」「自然素材にこだわっている工務店」など、それぞれ特徴ある工務店。自分たちの家づくりにおいて、何に強いこだわりを持っているかを考え、それに応じた工務店を探しましょう。

住宅展示場や完成見学会だけで評価しない。

実際の住宅展示場や完成見学会で発表される家は、規模が大きく、実際のプランよりも豪華に作られている場合があります。業者も宣伝のために建てている家なので、見た目に惑わされず、オプション機能や価格をチェックしてください。

工務店の経営者や社長の志向を知る。

工務店は、経営者や社長の考えが営業方針や家づくりに色濃く反映されます。ホームページに掲載されている社長の言葉をチェックしたり、見学会に赴いて建築事例を確認したり、直接問い合わせたりするなど、できるだけ会社の考えにも触れてから共感できる工務店を選ぶようにしましょう。

工務店の得意分野を尋ねる。

工務店にはそれぞれ得意分野やこだわっているポイントがあるはずです。自分の家づくりの趣向にあった工務店を見つけてください。

業績が安定している工務店か調べる。

家を建てている途中で工務店が倒産してしまったら目も当てられません。各都道府県の窓口に行けば建設業許可書類の決算書などが閲覧できるので、財務内容をしっかりとチェックしておきましょう。

自社施工にこだわっているか調べる。

受注後、仕事を下請けに丸投げしているような工務店にはトラブルが多く発生することも。自社施工で現場に近い工務店の方が何かと安心です。

要望をしっかり反映してくれるか確認する。

工務店側が施主の要望をしっかりと反映してくれるかどうか、営業時や打ち合わせのときに確かめてください。きちんとしている工務店は、コミュニケーションをきちんと取り、施主の考えと相違がないように進めてくれます。

現場がきちんと整理整頓されているか見る。

施工をお願いしようと思っている工務店の手がける現場を見せてもらいましょう。その際、「建築材料が丁寧に扱われているか」「タバコの吸い殻が落ちていないか」「職人さんの態度はどうか」などを見てみてください。現場がきちんと整理整頓されているところは教育が行き届いていますので、信頼できる基準になります。

大工を自社で抱えているかチェックする。

施工を行う大工さんを自社で抱えている工務店は、総じて質が高く、安定したレベルの施工をしてもらえる傾向にあるようです。

見積りは、業者を絞って相見積りするべし。

初めて家づくりをする人が陥りやすい間違いが、やみくもに多くの工務店から見積りを取ること。見積りを取る際は、家に使う材料やグレードが揃っていないと比較検討できません。建てたい家のアウトラインが決まった段階で、条件を合わせて複数社から相見積りを取りましょう。

福岡の優良リフォーム工務店リスト

リフォームやリノベーションを行なうときに重要なのは業者選びです。思い描く家を手に入れたいなら、しっかりと話を聞いて要望に応えてくれるリフォーム工務店を選びましょう。
ここでは福岡にあるリフォーム対応業者をピックアップしてご紹介。それぞれ施工事例や特徴などを載せています。